4 Square Jacques Toutain, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jacques Toutain, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 34.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jacques Toutain, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 1032 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Haies à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 279 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 407 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jacques Toutain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jacques Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jacques Toutain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Jacques Toutain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jacques Toutain dans son marché local
Prix du 4 Square Jacques Toutain par rapport à la voie
Sur Square Jacques Toutain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Square Jacques Toutain se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jacques Toutain par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jacques Toutain se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 21.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jacques Toutain à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jacques Toutain est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 4 Square Jacques Toutain à Bonsecours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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