6 Square Joseph Madec, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Joseph Madec, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Joseph Madec, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achavanne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 885 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Joseph Madec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Joseph Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Joseph Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Joseph Madec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Joseph Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Joseph Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Joseph Madec dans son marché local
Prix du 6 Square Joseph Madec par rapport à la voie
Sur Square Joseph Madec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 6 Square Joseph Madec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Joseph Madec par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Joseph Madec se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 10.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Joseph Madec à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 6 Square Joseph Madec est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
