1 Chemin des Sapins, 76790 Bordeaux-Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 907 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Sapins, 76790 Bordeaux-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Chemin des Sapins, 76790 Bordeaux-Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - École / Salle Polyvalente à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 237 mètres

Ventes au 1 Chemin des Sapins

Les 0 ventes au 1 Chemin des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Sapins dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Sapins par rapport à la voie

Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Chemin des Sapins se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Sapins par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime

À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sapins se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et 7.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.