2 Impasse des Charmilles, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Charmilles, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - Le Manoir à 544 mètres
Ventes au 2 Impasse des Charmilles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Impasse des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -19.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Charmilles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 2 Impasse des Charmilles à Bordeaux-Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
