11 bis Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°26 et de n°11 e.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Route d'Epivent
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route d'Epivent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route d'Epivent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 11 bis Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 bis Route d'Epivent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route d'Epivent se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -10.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
