18 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - École / Salle Polyvalente à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Epivent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Epivent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route d'Epivent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 18 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 18 Route d'Epivent se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Epivent se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -19.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
