32 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Epivent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 32 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Route d'Epivent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Epivent se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -17.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 32 Route d'Epivent à Bordeaux-Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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