Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 28.27 % à celui du n°17 et de 28.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 38 Route d'Epivent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 38 Route d'Epivent se situe 84.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Epivent se situe 91.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et 136.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
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