38 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 107.15 % à celui du n°17 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route d'Epivent
Les 2 ventes au 38 Route d'Epivent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 38 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 38 Route d'Epivent se situe 107.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Epivent se situe 113.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et 85.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
