52 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°54 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefiques - La Tourniole à 931 mètres
Ventes au 52 Route d'Epivent
Les 2 ventes au 52 Route d'Epivent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route d'Epivent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route d'Epivent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 52 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 52 Route d'Epivent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route d'Epivent se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -10.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
