9 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Epivent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Epivent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Epivent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 9 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Route d'Epivent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Epivent se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -10.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
