40 Route d'Etretat, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Etretat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Route d'Etretat, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - La Cour À Quatre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Etretat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Etretat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Etretat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route d'Etretat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Etretat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Etretat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Etretat dans son marché local
Prix du 40 Route d'Etretat par rapport à la voie
Sur Route d'Etretat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 40 Route d'Etretat se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Etretat par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Etretat se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -5.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
