9 Route du Clair Matin, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Route du Clair Matin, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - École / Salle Polyvalente à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 9 Route du Clair Matin
Les 3 ventes au 9 Route du Clair Matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Clair Matin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Clair Matin dans son marché local
Prix du 9 Route du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Route du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Route du Clair Matin se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Clair Matin par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Clair Matin se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -27.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
