40 Rue des Halles, 76750 Buchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Halles, 76750 Buchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Buchy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchy - Buchy_église à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Buchy à 144 mètres
- - Collège Francis Yard à 338 mètres
- - Ecole primaire Bernard Lemaistre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Halles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 40 Rue des Halles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Halles par rapport à Buchy et à Seine-Maritime
À Buchy, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Halles se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Buchy et -12.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchy a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 40 Rue des Halles à Buchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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