5 Sente des Draches, 76750 Buchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Draches, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sente des Draches, 76750 Buchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Buchy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 127ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Delahaye à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Draches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Draches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Draches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Draches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Draches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Draches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Draches dans son marché local
Prix du 5 Sente des Draches par rapport à la voie
Sur Sente des Draches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Sente des Draches se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Draches par rapport à Buchy et à Seine-Maritime
À Buchy, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Draches se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Buchy et -12.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchy a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 5 Sente des Draches à Buchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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