2 Rue de la Pointe, 76450 Butot-Vénesville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pointe, 76450 Butot-Vénesville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Butot-Vénesville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pointe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue de la Pointe se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pointe par rapport à Butot-Vénesville et à Seine-Maritime
À Butot-Vénesville, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pointe se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Butot-Vénesville et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butot-Vénesville a augmenté de 6.63 % sur 1 an et baissé de 36.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 2 Rue de la Pointe à Butot-Vénesville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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