2 Route du Balai, 76340 Campneuseville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Balai, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Balai, 76340 Campneuseville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campneuseville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Balai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Balai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Balai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Balai dans son marché local
Prix du 2 Route du Balai par rapport à la voie
Sur Route du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route du Balai se situe 69.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Balai par rapport à Campneuseville et à Seine-Maritime
À Campneuseville, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Balai se situe 71.28 % au-dessus de la moyenne de Campneuseville et -22.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campneuseville a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 883 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Route du Balai à Campneuseville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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