34 Route Neuve, 76340 Campneuseville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route Neuve, 76340 Campneuseville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campneuseville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route Neuve dans son marché local
Prix du 34 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 34 Route Neuve se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route Neuve par rapport à Campneuseville et à Seine-Maritime
À Campneuseville, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route Neuve se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Campneuseville et -51.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campneuseville a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 883 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 34 Route Neuve à Campneuseville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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