4 Route de Vittefleur, 76450 Canouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vittefleur, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Vittefleur, 76450 Canouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Canouville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vittefleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vittefleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Vittefleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Vittefleur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vittefleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vittefleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vittefleur dans son marché local
Prix du 4 Route de Vittefleur par rapport à la voie
Sur Route de Vittefleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Route de Vittefleur se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vittefleur par rapport à Canouville et à Seine-Maritime
À Canouville, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vittefleur se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Canouville et -13.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canouville a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 4 Route de Vittefleur à Canouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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