28 Rue de Bas, 76450 Canouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bas, 76450 Canouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canouville.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 28 Rue de Bas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bas par rapport à Canouville et à Seine-Maritime
À Canouville, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bas se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Canouville et -6.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canouville a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 28 Rue de Bas à Canouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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