2 Allee de l’Ecureuil, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de l’Ecureuil, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Béguinière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baptiste à 743 mètres
- - Collège le Cèdre à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Ecureuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Allee de l’Ecureuil se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Ecureuil par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Ecureuil se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -12.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Allee de l’Ecureuil à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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