5 Allée des Charmes, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Allée des Charmes, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Béguinière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gorgon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 563 mètres
- - Collège le Cèdre à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 642 mètres
Ventes au 5 Allée des Charmes
Les 3 ventes au 5 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 5 Allée des Charmes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
