13 Allée Germinal, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Germinal, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée Germinal, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béguinière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1079 mètres
- - Collège Charles Gounod à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 795 mètres
Ventes au 13 Allée Germinal
Les 2 ventes au 13 Allée Germinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Germinal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Germinal dans son marché local
Prix du 13 Allée Germinal par rapport à la voie
Sur Allée Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Allée Germinal se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Germinal par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Germinal se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -11.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 13 Allée Germinal à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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