8 Allée Moreau, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Moreau, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Moreau, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béguinière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchholz à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1010 mètres
- - Collège Charles Gounod à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 530 mètres
Ventes au 8 Allée Moreau
Une vente a été recensée au 8 Allée Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Moreau dans son marché local
Prix du 8 Allée Moreau par rapport à la voie
Sur Allée Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Allée Moreau se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Moreau par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Moreau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -8.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 8 Allée Moreau à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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