5 Allee Scapin, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Scapin, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Scapin, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
13 niveaux - 99 logements - 98 parkings - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - Hôtel De Ville - Jean Jaurès à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1067 mètres
- - Collège Charles Gounod à 598 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Scapin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Scapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Scapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Scapin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Scapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Scapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Scapin dans son marché local
Prix du 5 Allee Scapin par rapport à la voie
Sur Allee Scapin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 5 Allee Scapin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Scapin par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Scapin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 48.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Scapin à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Scapin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
