29 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Georges Bizet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 1155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 427 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 559 mètres
Ventes au 29 Avenue Georges Bizet
Les 5 ventes au 29 Avenue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Georges Bizet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 29 Avenue Georges Bizet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Bizet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Bizet se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 59.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Georges Bizet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Georges Bizet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
