16 Boulevard Claude Monet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Claude Monet, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Claude Monet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 546 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 509 mètres
Ventes au 16 Boulevard Claude Monet
Les 6 ventes au 16 Boulevard Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Claude Monet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Claude Monet dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Claude Monet par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 16 Boulevard Claude Monet se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Claude Monet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Claude Monet se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 58.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Claude Monet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Claude Monet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
