8 Boulevard Claude Monet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Claude Monet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 43 parkings - 547 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 474 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 450 mètres
Ventes au 8 Boulevard Claude Monet
Les 8 ventes au 8 Boulevard Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Claude Monet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Claude Monet par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 8 Boulevard Claude Monet se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Claude Monet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Claude Monet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 41.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Claude Monet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Claude Monet est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
