3 Imm Marronniers Rte de Sah, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Imm Marronniers Rte de Sah, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Imm Marronniers Rte de Sah, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 33 parkings - 1793 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 474 mètres
- - Collège le Cèdre à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 190 mètres
Ventes au 3 Imm Marronniers Rte de Sah
Les 5 ventes au 3 Imm Marronniers Rte de Sah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Imm Marronniers Rte de Sah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Imm Marronniers Rte de Sah, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Imm Marronniers Rte de Sah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Imm Marronniers Rte de Sah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Imm Marronniers Rte de Sah dans son marché local
Prix du 3 Imm Marronniers Rte de Sah par rapport à la voie
Sur Imm Marronniers Rte de Sah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Imm Marronniers Rte de Sah se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Imm Marronniers Rte de Sah par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Imm Marronniers Rte de Sah se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Imm Marronniers Rte de Sah à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 3 Imm Marronniers Rte de Sah est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
