Route de Duclair, 76380 Canteleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Duclair, 76380 Canteleu, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Duclair dans son marché local
Prix Route de Duclair par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Duclair se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 32.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Duclair à Canteleu
Le loyer moyen estimé Route de Duclair est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Duclair
Les ventes enregistrées Route de Duclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Duclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 378 mètres
- - Collège le Cèdre à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 711 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Duclair
Adresses Route de Duclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Duclair, classées par tranches de numéros.
