35 Place de la Resistance, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place de la Resistance, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 1872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - Hôtel De Ville - Jean Jaurès à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1163 mètres
- - Collège Charles Gounod à 511 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de la Resistance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 35 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 35 Place de la Resistance se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de la Resistance par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de la Resistance se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 50.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place de la Resistance à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 35 Place de la Resistance est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
