2 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 405 mètres
- - Collège le Cèdre à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Place du General Leclerc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General Leclerc par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du General Leclerc se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -2.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 2 Place du General Leclerc à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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