8 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 427 mètres
- - Collège le Cèdre à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 143 mètres
Ventes au 8 Place du General Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Place du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Place du General Leclerc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du General Leclerc par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du General Leclerc se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -8.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 8 Place du General Leclerc à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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