18 Quai Gustave Flaubert, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Gustave Flaubert, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Ancien.
- 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flaubert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1077 mètres
- - Collège le Cèdre à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Quai Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Quai Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Quai Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 18 Quai Gustave Flaubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Gustave Flaubert par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Gustave Flaubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Gustave Flaubert à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Gustave Flaubert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
