23 Route de Duclair, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Duclair, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Duclair, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - École Du Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 349 mètres
- - Collège le Cèdre à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 444 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Duclair
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Duclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Duclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Duclair dans son marché local
Prix du 23 Route de Duclair par rapport à la voie
Sur Route de Duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Route de Duclair se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Duclair par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Duclair se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 8.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 23 Route de Duclair à Canteleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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