28 b Route de Duclair, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Route de Duclair, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 b Route de Duclair, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Béguinière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - Cimetière Du Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 370 mètres
- - Collège le Cèdre à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 224 mètres
Ventes au 28 b Route de Duclair
Une vente a été recensée au 28 b Route de Duclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Route de Duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Route de Duclair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Route de Duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Route de Duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Route de Duclair dans son marché local
Prix du 28 b Route de Duclair par rapport à la voie
Sur Route de Duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 28 b Route de Duclair se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Route de Duclair par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Route de Duclair se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 7.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 28 b Route de Duclair à Canteleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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