40 Rue des Ormes, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Ormes, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Béguinière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baptiste à 998 mètres
- - Collège Charles Gounod à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 40 Rue des Ormes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ormes par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ormes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -2.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 40 Rue des Ormes à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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