8 Rue du Docteur Rocher, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Rocher, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue du Docteur Rocher, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Béguinière.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - École Du Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 233 mètres
- - Collège le Cèdre à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue du Docteur Rocher se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Rocher par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Rocher se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -2.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
