8 Rue du General Morris, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Morris, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du General Morris, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Habitat Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gauche à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 738 mètres
- - Collège le Cèdre à 738 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Morris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Morris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Morris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Morris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Morris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Morris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Morris dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Morris par rapport à la voie
Sur Rue du General Morris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 Rue du General Morris se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Morris par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Morris se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -4.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 8 Rue du General Morris à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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