12 Rue Jean Moulin, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Moulin, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 1872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1221 mètres
- - Collège Charles Gounod à 490 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Moulin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 50.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Moulin à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Moulin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
