8 Rue Joseph Delattre, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Delattre, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Delattre, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cité Rose-Zone b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1210 mètres
- - Collège Charles Gounod à 230 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Delattre dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 8 Rue Joseph Delattre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Delattre par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Delattre se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 53.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Delattre à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Delattre est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
