8 Rue le Trividic, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Trividic, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue le Trividic, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 520 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Trividic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Trividic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Trividic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Trividic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Trividic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Trividic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Trividic dans son marché local
Prix du 8 Rue le Trividic par rapport à la voie
Sur Rue le Trividic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Rue le Trividic se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Trividic par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Trividic se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -4.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue le Trividic à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue le Trividic est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
