25 Rue Narcisse Guilbert, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Narcisse Guilbert, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Narcisse Guilbert, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 323 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Narcisse Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Narcisse Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Narcisse Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Narcisse Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Narcisse Guilbert dans son marché local
Prix du 25 Rue Narcisse Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 25 Rue Narcisse Guilbert se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Narcisse Guilbert par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Narcisse Guilbert se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 41.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Narcisse Guilbert à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Narcisse Guilbert est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
