1 Rue Pablo Picasso, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pablo Picasso, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cité Rose-Zone a à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 317 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pablo Picasso, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Rue Pablo Picasso se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pablo Picasso se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 41.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pablo Picasso à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pablo Picasso est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
