8 Rue Poutrel, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poutrel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Poutrel, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 772 mètres
- - Collège le Cèdre à 772 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poutrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poutrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poutrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poutrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poutrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poutrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poutrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Poutrel par rapport à la voie
Sur Rue Poutrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 8 Rue Poutrel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poutrel par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poutrel se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -8.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 8 Rue Poutrel à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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