22 Rue Victor Hugo, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 76380 Canteleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 748 mètres
- - Collège le Cèdre à 748 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Hugo à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Hugo est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 28.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
