31 Place Robert Gabel, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place Robert Gabel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Robert Gabel, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 519 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Robert Gabel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Robert Gabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Robert Gabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Robert Gabel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Robert Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Robert Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Robert Gabel dans son marché local
Prix du 31 Place Robert Gabel par rapport à la voie
Sur Place Robert Gabel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 31 Place Robert Gabel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Robert Gabel par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Robert Gabel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 8.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Robert Gabel à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 31 Place Robert Gabel est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 73.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
