18 bis Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Saint Valery, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°28 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 659 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Saint Valery
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Saint Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Saint Valery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Saint Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Saint Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Saint Valery dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Saint Valery par rapport à la voie
Sur Route de Saint Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 bis Route de Saint Valery se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Saint Valery par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route de Saint Valery se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Cany-Barville et 11.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route de Saint Valery à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route de Saint Valery est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
