2 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Valery, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Valery, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 489 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Valery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Valery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Valery dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Valery par rapport à la voie
Sur Route de Saint Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Route de Saint Valery se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Valery par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Valery se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 6.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Valery à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Valery est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 72.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
