11 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Veulettes, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cany-Barville.
1 niveau - 2178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Lac De Caniel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Veulettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Veulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Veulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Veulettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Veulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Veulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Veulettes dans son marché local
Prix du 11 Route de Veulettes par rapport à la voie
Sur Route de Veulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Route de Veulettes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Veulettes par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Veulettes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Cany-Barville et -17.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Veulettes à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Veulettes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cany-Barville a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
