18 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Veulettes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Veulettes, 76450 Cany-Barville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cany-Barville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cany-Barville - Place Daniel Pierre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouilhet à 446 mètres
- - Ecole maternelle les Lutins à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Veulettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Veulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Veulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Veulettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Veulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Veulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Veulettes dans son marché local
Prix du 18 Route de Veulettes par rapport à la voie
Sur Route de Veulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 18 Route de Veulettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Veulettes par rapport à Cany-Barville et à Seine-Maritime
À Cany-Barville, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Veulettes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Cany-Barville et 6.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Veulettes à Cany-Barville
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Veulettes est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Cany-Barville, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cany-Barville a augmenté de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 73.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2024 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
